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Renovation

リノベーション

現代の環境に合わせたリノベーションを
LAKIA不動産ならではの低コストで実現。

「リノベーション=古くなった物件を綺麗に。」
の固定概念を覆す
中古物件に価値をつけるノウハウ。

物件探し・リノベーション・売却に至るまでトータルにご提案

物件探しはもちろん、ご購入予定の物件のリノベーション・お持ちの不動産をリノベーションして売却したい、または賃貸物件オーナー様の空室対策など不動産にまつわる様々なご要望にお応えします。

中古物件 + リノベーション = 資産価値UP

リノベーションは内装だけではありません

エントランスのみから初めてもOK。外壁工事から解体工事・防水工事に至るまで隅々まで対応いたします。
LAKIA不動産での工事内容は以下の通りです。

  • 外壁工事

    外壁工事

    シーリングの痩せ、剥がれ、壁面のひび割れ、欠損、爆裂、錆汁が出ている、タイルが剥落している、吹付けや塗装が膨れたり剥がれている等の現象が見受けられれば改修の目安に。外装塗料は、塗装後8~10年(アクリル系塗料の場合)たつと、上塗り層が劣化して機能が低下します。当社の細かな点検、ノウハウを活かした補修・施工で外壁美しい仕上がりに塗り替え。外観を一新することで、活気を取り戻し、存在価値を高めることにもなります。
  • エントランスリフォーム

    エントランスリフォーム

    エントランスは物件の顔。居住者を気持ちよく迎えるりフォームは入居率のアップの秘策。古くなったマンション・アパートでもエントランスをリフォーム・リノベーションするだけで入居者にとって魅力的に見えます。物件の顔であるエントランスのイメージ次第で全部屋のイメージもアップします。まずはエントランスから初めて物件の古さを一掃し、入居率のアップを実現するオーナー様も多数おられます。
  • 防水工事

    防水工事

    雨漏りが進むと、天井や壁が汚れたり、カビが発生する原因になったり、家具や家財にも影響が出るケースがあり、建物は大きなダメージを受けます。居住に関係のない箇所の雨漏りでも、建物の躯体にダメージを与えかねません。未然に防ぐためにも、定期的な診断と、早めの防水改修工事が不可欠です。充分な防水性能の回復を実現します。
  • 店舗内装工事

    店舗内装工事

    美容室や飲食店、クリニックなど、あらゆる業種の施工実績があり、業種ならではの専門性の高い工事が可能。規模を問わず、幅広い店舗工事に対応しています。また専属デザイナーによるご提案でお客様のイメージをより良い形に。施工実績を活かしたコスト削減のご提案も可能です。
  • 解体工事

    解体工事

    はつり工事、撤去工事、切断工事における振動や騒音に対し、経験豊かなプロの解体職人による人力低騒音解体(ハンドクラッシャー解体)など、お客様の環境に配慮した、静かな解体工法を提案しております。また、解体工事には近隣住民のご協力が必要となります。周辺住民のみなさまにご迷惑がかかることの無いように、工事前のあいさつ回りとあわせて工事内容などの詳細をご説明させていただいております。

    ご相談から工事までの流れ

  • 1ご相談・お問い合わせ
  • 2ご要望伺い・資料提出
  • 3現地調査・打ち合わせ
  • 4プラン提出・お見積もり提出
  • 5ご契約
  • 6ご近所へのご挨拶
  • 7工事着工

リノベーション費用

お住まいの方はもちろん、オーナー様にとっては物件全体のイメージアップができ、居住性が高められるリノベーション。
着手したいけど、その費用が心配。スモリノなら思っていたよりずっと気軽に取り掛かれます。

  • LAKIAならではの料金設定数多くの実績からのノウハウと専属デザイナーとの連携で無駄な出費を大幅にカット。低価格でこだわりを実現することができます。
  • リノベーションローンプランあり低金利・初期費用なしでスタートが可能なリノベーションプランをご用意しております。

オーナー様には…

空室0対策入居者の声に合わせた住まいに=空室0に!

元住まいの方には…

まるで新築のように綺麗で快適間取りや内外装を一新!中古物件でも理想の住まいに!

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